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旺報【記者梁世煌╱台北報導】
儘管今年以來國際金融市場頻現黑天鵝,擾亂陸股一池春水。但由於年底消費旺季來臨、房市限購令與深港通開放時點逼近,法人仍高度看好陸股第4季表現,建議可採分批加碼策略,布局消費、醫療、創新、環保、改革等5大新經濟題材。
第一金中國世紀基金經理人黃房屋貸款率利比較筱雲表示,美國聯準會升息與否爭論不休、歐洲爆出德意志銀行危機,雙雙衝擊市場信心。陸股投資人藉著短線漲多之際,逢高減碼,造成9月上證指數面臨上檔壓力,回跌2.62%,陷入整理狀態。
不過,從基本面評估,最新公布的8月中國工業利潤率大增19.5%,進出口總額亦優於近期平均,貿易活力回復,帶動就業前景改善,9月消費信心已顯著回升,達115.2,創下半年以來新高,有助於提高企業中長期獲利,進而支撐股價表現。
富蘭克林證券投顧指出,中國九月製造業採購經理人指數持平於八月的50.4,持續維持於擴張點之上,非製造業指數由八月的53.5上升至53.7,經濟數據正向。由於中國經濟成長率數據達標與否一直以來都是全球投資人關注焦點,預計大陸官方未來仍將持續透過增加有效市場供給,藉此促進消費與服務業發展,以達到經濟轉型目標。
黃筱雲則指出,除了十一長假是消費旺季之外,11月還有「1111購物狂歡節」、12月聖誕節與明年農曆春節的年貨準備,年底前消費力驚人,可為大陸經濟注入活水,並為陸股增添火力。
就題材面來看,近期大陸各地政府祭出樓市限購令與提高自備款成數,重手打壓房市投機,將有機會引導資金「由房入股」,以及深港通於年底前開放,均為陸股蓄積多頭動能,中長期表現不看淡。建議可優先鎖定經濟結構轉型下的5大受惠產業,包括:消費、醫療、創新、環保和改革,分批布局進場。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------中國信託房貸利率 期限-------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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負責頒發諾貝爾文學獎的瑞典學院(Swedish Academy)在當地時間今天(13日)下午1時(台灣時間今天晚間7時)宣布,今年的諾貝爾文學獎得主是美國歌手鮑伯.狄倫(Bob Dylan)。
鮑伯.狄倫將獲得獎金800萬瑞典克朗(約93萬1千美元)。
瑞典學院指出,鮑伯.狄倫得獎的理由是「在美國偉大的歌曲傳統中,創造出新的詩意表現形式」。
今年諾貝爾獎至此全部揭曉,頒獎典禮將於諾貝爾逝世週年紀念日的12月10日舉行,和平獎在奧斯陸頒發,其餘各獎則在斯德哥爾摩頒發。
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今年的諾貝爾生理學或醫學得獎人是日本生物學者大隅良典(Yoshinori Ohsumi)。
大隅良典出生於1945年2月9日,日本細胞生物學家,專長分子細胞生物學,研究細胞的自噬作用(Autophagy)。
1974年獲東京大學理學博士。1974到77年,曾在紐約市洛克斐勒大學(Rockefeller University)從事博士後研究,1977年返回東京大學。
大隅良典歷代東京大學基礎生物學研究所教授、總合研究大學院大學生命科學研究教授。現任日本總合研究研究所名譽教授、基礎生物學研究所名譽教授、東京工業大學(Tokyo Institute of Technology)尖端科學研究機構特任教授。
他曾經在2012年榮獲京都科學獎(Kyoto Prize for Basic Science)。
2016年10月3日,榮獲諾貝爾生理學或醫學獎。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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南韓群山海警今天消息,一艘中國大陸漁船,今天下午在南韓群山市海域,進行捕撈作業時沉沒,造成1人失蹤,另有7人獲救。 下午2點20分左右,在南韓群山市於青島西南方向167公里處作業的2艘中國大陸漁船,其中的1艘沉沒。南韓群山海警緊急派遣3000噸級警備艇趕往事發海域。南韓海警表示,事故漁船很可能是在惡劣的氣象條件下作業,而遭遇不測。
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------短期資金市場---
一例一休勞基法修法戰火延燒,20多名勞團成員今天上午衝進民進黨立法院黨團總召柯建銘辦公室,批評柯建銘是砍勞工七天假的幕後黑手,在現場靜坐,要求和柯建銘辯論,但柯建銘未現身,抗議群眾最後被警方強行抬出。柯建銘說,他辯論的對象,應該是國會議員吧。立法院長蘇嘉全上午朝野協商時,拿出柯建銘要求草擬的聲明,希望各黨團共同譴責闖入立委辦公室的勞團成員脫序違法行為。蘇嘉全說,辦公室屬於私人領域,跟立法院區與委員會公共空間不同。因為民進黨過去支持學生霸占立法院與闖入行政院辦公室的行為,國民黨不同意這項共同聲明,為柯建銘砍勞工七天假背書,蘇嘉全只好將交由柯辦處理。有別於民進黨過去支持學生闖入行政院辦公室,並沒有批評學生威脅官員。今天民進黨團幹事長吳秉叡還說,個別立委辦公室是人家的私人場所,這個跟公共領域的地方是不一樣的,民進黨團當然對這樣的行為不認同,台灣是有言論的地方,有權力表達你的意見,但動輒侵入人家私人的辦公室,也是在威脅每個立委。勞團成員上午闖入柯建銘在中興大樓的辦公室,拉布條指控硬砍勞工七天假的幕後主使就是柯建銘,批評柯今年6月與工商團體密會,宛如立法院資方代言人,用一分鐘通過勞基法修法初審,兩分鐘確認議事錄,是砍假總召的關鍵角色。勞團占領柯建銘辦公室的過程中,柯建銘沒有現身,因為這並不是柯建銘平常使用的辦公室,柯建銘日常使用的辦公室,在青島東路大樓內,而非濟南路上的中興大樓。警方勸導勞團離開無效後,以違反社會秩序維護法為由,強行將勞團成員推出,勞團成員雖然以手勾手方式抵抗,仍不敵優勢警力。柯建銘拒絕與勞團對話,他表示,立法院有立法院的遊戲規則,未來立法院會照程序處理,國會的安全,院長會處理,民進黨的立場,當然在法案上都會顯現出來,將來朝野協商時,各方要如何退讓,這可談。
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小額信貸10萬【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
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中國時報【(蕭雅玲)】
淺井哲彥從小熱中武術,大學畢業後一心想學空手道,參與過許多國際級比賽,並曾多次獲得日本全國空手道冠軍,且致力將空手道推廣到全世界,推廣第一站便選定台灣,因而被稱為「台灣空手道之父」。
他與台灣結緣40多年,但他一開始推廣空手道之路時,並非想像中那麼容易,在妻子淺井惠子的扶持下,空手道才能在台灣發揚光大。妻子淺井惠子說:「推廣空手道之路真的很辛苦!」六○年代的台灣,很多人都不知什麼是空手道,「常將空手道與柔道分不清楚」,在淺井哲彥逝世10周年之際,妻子將空手道之父淺井哲彥的故事拍成電影,就是要讓更多人看到他對台灣空手道的貢獻。
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一有尿意就衝廁所,當心膀胱越來越小!台大醫院婦產部教授林鶴雄強調,老人家常說「不要憋尿」的觀念其實是錯的,如果有尿就急著排尿,久而久之膀胱容積反而會變小,易頻尿,他說,正確做法應是「不要長時間憋尿」才是對的,白天尿尿次數小於8次為佳,甚至想尿尿時可多憋5分鐘訓練撐大膀胱。
林鶴雄帶領的婦女泌尿研究團隊今(7)日發表有關影響婦女膀胱過動症持續用藥或復發因子之研究結果,研究發現,若是膀胱過動症婦女有夜尿次數較多、服藥效果不甚理想及膀胱容積小的現象,就該考慮延長用藥時間,吃越久越好。
台灣婦女膀胱過動症盛行率很高約16%,超過糖尿病的10%,台大醫院副院長陳石池說,與年紀老化有關,另外糖尿病、子宮鬆弛或脫垂也容易有膀胱過動症,飽受急尿、頻尿、夜尿等症狀所苦,甚至急迫性尿失禁;許多停經後婦女有膀胱過動症,導致睡眠不足、精神不濟,影響生活品質甚鉅。
台大研究團隊追蹤122名膀胱過動症婦女3年發現,一般人只要接受抗毒蕈鹼藥物治療3個月就會有效,但若有夜尿3天超過7次、膀胱容積小於145ml以及治療效果不甚理想3項因子,即容易復發,不易停藥。
林鶴雄說,老祖宗有些觀念常是錯的,像鼓勵人不要憋尿即是一項,因為一有尿意就急著去上廁所,只會讓膀胱越來越小,變得無法憋尿;他強調,不要長時間憋尿才是對的,不要超過2、3小時才去尿一次。
林鶴雄指出,正常的排尿次數,白天應小於8次、夜間睡眠時則應小於1次,否則就是頻尿、夜尿,平常也可以自我訓練,在有尿意時多憋一下下,從3分鐘、5分鐘循序漸進,撐大膀胱。
台大醫院婦產部婦女泌尿研究團隊此一研究是與亞東紀念醫院婦產部主任蕭聖謀合作發表,研究成果已發表在今年9月21日出刊的停經相關醫學期刊中排行第一名的雜誌「停經(Menopause)」網路版。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
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今年的諾貝爾生理學或醫學得獎人是日本生物學者大隅良典(Yoshinori Ohsumi)。
大隅良典出生於1945年2月9日,日本細胞生物學家,專長分子細胞生物學,研究細胞的自噬作用(Autophagy)。
1974年獲東京大學理學博士。1974到77年,曾在紐約市洛克斐勒大學(Rockefeller University)從事博士後研究,1977年返回東京大學。
大隅良典歷代東京大學基礎生物學研究所教授、總合研究大學院大學生命科學研究教授。現任日本總合研究研究所名譽教授、基礎生物學研究所名譽教授、東京工業大學(Tokyo Institute of Technology)尖端科學研究機構特任教授。
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2016年10月3日,榮獲諾貝爾生理學或醫學獎。
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南韓群山海警今天消息,一艘中國大陸漁船,今天下午在南韓群山市海域,進行捕撈作業時沉沒,造成1人失蹤,另有7人獲救。 下午2點20分左右,在南韓群山市於青島西南方向167公里處作業的2艘中國大陸漁船,其中的1艘沉沒。南韓群山海警緊急派遣3000噸級警備艇趕往事發海域。南韓海警表示,事故漁船很可能是在惡劣的氣象條件下作業,而遭遇不測。
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(中央社記者黃巧雯台北5日電)經濟部今天引述聯合國最新報告,受到不景氣影響,外人投資轉趨觀望,去年台灣外人直接投資(FDI)24億美元,年減14.9%,連2年衰退,在亞洲四小龍中繼續敬陪末座。 近年受全球經濟復甦遲緩及不確定性風險加深影響,各種投資策略趨向謹慎保守,2012年至2014年全球外人直接投資連續3年負成長,根據聯合國最新公布2016世界投資報告(World Investment Report),2015年受企業跨國併購及企業重組後股權投資挹注,FDI增至1.76兆美元,大增38%。 經濟部觀察,根據報告中揭露2015年前20大吸引外資國家及地區,美國因跨國併購交易影響,外人直接投資金額達3799億美元,創歷史新高,從第3名躍居全球首位,遽增256.3%。 香港因股權投資大增,2015年外人直接投資達1749億美元,同創歷史新高,年增53.3%,金額超越中國大陸,排名維持全球第2,而中國大陸儘管成長5.5%,但從首位落居第3。 2015年新加坡外人直接投資653億美元,年減4.7%,排名第7,退步2名。 其他在全球前20名之外,如南韓2015年外人直接投資50億美元,年減45.6%,我國24億美元,年減14.9%,且連2年衰退,FDI在亞洲四小龍中持續墊底。 針對台灣FDI連2年衰退,經濟部官員分析,由於台灣以電子業為主力,受近年來不景氣影響,除了相關產業固定投資減少外,外人投資也轉趨觀望所致。 另外,若以外人直接投資金額占國內生產毛額(GDP)比重觀察該國吸引外資的績效,經濟部表示,新加坡因國際化程度相對較高,吸引多國籍企業前往設立區域總部,而香港所吸收的FDI與前進中國大陸投資息息相關,加上二者皆屬城市型經濟體,GDP規模相對較小,因此2015年FDI占GDP分別達22.3%及56.6%。 相較之下,我國、南韓FDI僅占GDP0.5%、0.4%,官員解釋,除了與國家經濟規模有關外,不同於香港、新加坡,外資在台、韓投資多在當地設廠,從事實際生產活動。
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